■第2期物件概要
※先着順受付につき、ご希望の住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
| 物件名称 | グラン・コート港西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目325番 |
| 交通 | あおなみ線「稲永」駅徒歩約4分 |
| 地域・地区 | 工業地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・緑化地域・臨海防災区域（第2種） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 2614.90m²（登記面積）2614.89m²（実測面積） |
| 建設面積 | 991.07m² |
| 延床面積 | 4,541.60m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 56.93m²〜82.40m² |
| バルコニー面積 | 11.20m²〜18.01m² |
| テラス面積 | - |
| 専用庭面積 | - |
| 販売価格 | 2,260万円〜3,318万円 |
| 管理費（月額） | 6,830円～9,890円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,700円～5,360円 |
| 修繕積立基金 | （引渡時一括）256,190円～370,800円 |
| 駐車場 | 55台（利用料月額：2,500円～7,000円） |
| 駐輪場 | 60台 |
| 分譲後の権利形態 | 建物の専有部分は区分所有権、建物の共有部分及び敷地は建物専有持ち分割合による所有権の共有。 |
| 入居後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社（オークラハウジング株式会社）に委託していただきます。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社大倉名古屋支店 |
| 建物竣工 | 平成23年3月 |
| 入居予定 | 即入居可 |
| 設計・監理 | 日本建設株式会社名古屋支店一級建築士事務所（構造設計／株式会社空間構造計画室） |
| 施工 | 日本建設株式会社名古屋支店 |
| 企画・監修 | 株式会社大倉一級建築士事務所 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-N10-10-0427号 取得年月日（平成22年4月27日） |
| 設計住宅性能評価 | 084-07-2010-1-2-01551〜084-07-2010-1-2-01608（性能評価機関：ビューローベリタスジャパン株式会社） |
| 敷地所有者 | 株式会社大倉 |
| 私道負担 | なし |
| 広告有効期限 | 平成23年7月末日 |
